京都淡旺差很大：樱花季（约 3–4 月）与红叶季（约 11 月）抽样房价常明显高于盛夏；7–9 月相对缓和，适合想错开人潮的行程。年末与长假前后仍会抬升，订房宜提前。
1 月
2 个公共假日2 月
2 个公共假日3 月
1 个公共假日4 月
1 个公共假日5 月
4 个公共假日6 月
该月没有公共假日1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
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27
28
29
30
7 月
1 个公共假日 · 2 文化祭8 月
1 个公共假日 · 1 文化祭9 月
3 个公共假日10 月
1 个公共假日12.1
21.9
32.0
41.8
52.0
61.9
71.9
81.9
92.0
102.3
112.1
132.9
142.1
152.2
163.1
173.1
182.1
192.0
202.6
212.4
222.6
232.5
242.5
252.2
262.3
272.4
282.5
291.9
302.0
312.4
11 月
2 个公共假日12.1
22.5
42.0
52.2
62.2
72.4
82.1
92.2
102.4
113.3
122.4
132.3
142.6
152.3
162.4
172.5
182.6
192.7
202.7
213.1
223.0
242.6
252.7
262.6
272.9
283.0
292.5
302.4
12 月
该月没有公共假日12.0
22.1
32.3
41.8
52.1
61.4
71.3
81.5
91.3
101.3
111.3
121.5
13
14
15
16
17
181.3
191.6
20
211.3
221.4
231.4
242.0
251.9
262.5
272.6
282.5
292.5
302.4
313.4
指数≈1.0 为各店样本期淡季基准，>1.2 时显示；抽样参考，非全城实时均价